Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, krásny byt 5 minút od centra
Vitajte vo svojom budúcom dome - nádhernom pohodlnom byte, ktorý spája dokonalosť a pohodlie tým najlepším spôsobom. Nachádza sa na pokojnom mieste v Malinskej, len 5 minút jazdy od centra a ponúka nádherný výhľad na modré Jadranské more. Tento klenot bol kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2017/18. ročník, ktorý vyniká svojou sviežosťou a moderným prístupom.
Celková obytná plocha 80 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život, zatiaľ čo 20 m2 nádherne zdobenej terasy je ideálnym priestorom na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadu, posedenie na terase a vychutnávanie si nádherného výhľadu na more. máte pocit súkromia. S 2 priestrannými spálňami, kúpeľňou, obývacou izbou a kuchyňou s jedálenským kútom bol každý kút tohto bytu starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú rovnováhu medzi funkčnosťou a štýlom. Podlahové kúrenie predstavuje doplnkový prvok luxusu, ktorý vám poskytne príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!
Patrik Maleševič
GSM: 095/3509590
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 941 €/m²

Medián podobných ponúk 4 419 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 240 €/m²–5 161 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

197734

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia