Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, krásný byt 5 minut od centra
Vítejte ve svém budoucím domově - krásném pohodlném bytě, který spojuje dokonalost a komfort nejlepším způsobem. Nachází se v klidné lokalitě v Malinské, jen 5 minut jízdy od centra, a nabízí krásný výhled na modré Jadranské moře. Tento klenot byl kompletně přizpůsoben v letech 2017/18. roky, vynikající svou čerstvostí a moderním přístupem. Celková obytná plocha 80 m2 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život, zatímco 20 m2 krásně upravených teras tvoří ideální místo k odpočinku a vychutnání si výhledu, posedět na terase a užít si úchvatný výhled na moře, což vám poskytuje pocit soukromí. S 2 prostornými ložnicemi, koupelnou, obývacím pokojem a kuchyní s jídelním koutem je každý kout tohoto bytu pečlivě navržen tak, aby poskytoval dokonalou rovnováhu mezi funkčností a stylem. Podlahové vytápění je dalším prvkem luxusu, který vám během chladnějších dnů poskytuje příjemnou atmosféru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Patrik Malesevic GSM: 095/3509590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 941 €/m²

Medián podobných nabídek 4 419 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 240 €/m²–5 161 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 298 €–510 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

197734

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia