Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, predivan stan 5 min od centra
Dobrodošli u svoj budući dom - predivan konforan stan koji kombinira savršenstvo i udobnost na najbolji način. Nalazi se na mirnoj lokaciji u Malinskoj, udaljen svega 5 minuta vožnje od centra, a pruža predivan pogled na plavetnilo Jadranskog mora. Ovaj dragulj je kompletno adaptiran 2017./18. godine, ističući se svojom svježinom i modernim pristupom.
Ukupna stambena površina od 80 m2 pruža dovoljno prostora za udoban život, dok 20 m2 lijepo uređene terase čini savršen prostor za opuštanje i uživanje u pogledu, sjednite na terasu i uživajte u spektakularnom pogledu na more, pružajući vam osjećaj privatnosti. Sa 2 prostrane spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom s blagavaonom, svaki kutak ovog stana pažljivo je dizajniran kako bi pružio savršenu ravnotežu između funkcionalnosti i stila. Podno grijanje predstavlja dodatni element luksuza pruža vam ugodnu atmosferu tijekom hladnijih dana.
Za više informacija ili za dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte!
Patrik Malešević
GSM: 095/3509590
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 419 €/m²

Razlika od medijana -33,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 240 €/m²–5 161 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 298 €–510 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

197734

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia