Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s fantastickým výhľadom na more - Malinska
Byt na predaj s fantastickým výhľadom na more v Malinske na ostrove Krk. Byt sa nachádza v prvom poschodí obytného domu a skladá sa z vstupnej haly, toalety, troch spální s vlastnými kúpeľňami, obývačky s kuchyňou a jedálňou, práčovne, letnej kuchyne, balkóna a priestrannej krytej terasy o rozlohe 29.27 m2 s krásnym výhľadom na more. Po celej ploche bytu je nainštalované podlahové kúrenie. V izbách je prvotriedny parket a v kúpeľniach prvotriedne keramické dlaždice a sanitárne zariadenie. Je nainštalované hliníkové okná. Predáva sa bez nábytku, ale je možnosť ho zariadiť po dohode s realitnou kanceláriou. K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Na záhrade je bazén, ktorý je k dispozícii všetkým nájomcom. Pekná lokalita blízko mora. Nehnuteľnosť je ideálna na dovolenku alebo pre rodinu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 197 €/m²

Medián podobných ponúk 4 928 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 143 €/m²–6 198 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 980 000 € · 122 m² 8 033 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 €–762 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

127 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

196781

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 5 197 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia