Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Apartma s fantastičnim pogledom na morje - Malinska
Prodaja se stan s fantastičnim pogledom na morje v Malinski na otoku Krku. Stan se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe, sestavljen pa je iz hodnika, WC-ja, treh spalnic s svojimi kopalnicami, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, pralnice, poletne kuhinje, balkona in prostorne pokrite terase površine 29,27 m2, od katere se razprostira čudovit pogled na morje. V celotnem stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje. V sobah je položen vrhunski parket, v kopalnicah pa vrhunske keramične ploščice in sanitarije. Vgrajena je aluminijasta stolarija. Prodaja se brez pohištva, vendar obstaja možnost, da se po dogovoru nepremičnina opremi. Imata dva parkirna mesta. Na dvorišču je bazen, ki je na voljo vsem stanovalcem. Lepa lokacija blizu morja. Nepremičnina je idealna za počitnice ali družino.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 197 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 928 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 143 €/m²–6 198 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 96 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 93 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 90 % Malinska 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Podobnost 90 % Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobnost 89 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 88 % Malinska 980 000 € · 122 m² 8 033 €/m² Podobnost 87 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 €–762 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

660 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

127 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

196781

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 000 € · Cena na m²: 5 197 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia