Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento con fantastica vista sul mare - Malinska
Si vende appartamento con vista fantastica sul mare a Malinska sull'isola di Krk. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale, ed è composto da corridoio, WC, tre camere da letto con bagno privato, soggiorno con cucina e zona pranzo, lavanderia, cucina estiva, balcone e ampia terrazza coperta di 29,27 m2 da cui si gode una splendida vista sul mare. È installato riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Nelle stanze è posato parquet di alta qualità, e nei bagni piastrelle ceramiche di prima classe e sanitari. È installata infissi in alluminio. Si vende senza mobili, ma è possibile concordare l'arredamento dell'immobile. Dispone di due posti auto. Nel giardino è presente una piscina a disposizione di tutti i residenti. Bella posizione vicino al mare. Immobiliare ideale per vacanze o famiglia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 197 €/m²

Mediana di annunci simili 4 928 €/m²

Differenza dalla mediana +5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 143 €/m²–6 198 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 445 €–762 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

660 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

127 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

196781

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 660 000 € · Prezzo al m²: 5 197 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia