Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, byt/garáž na prízemí s terasou na predaj!
Ponúkame veľmi kvalitný apartmán pre turistický pobyt na severnom Jadrane na zvyčajne žiadanej kvarnerskej destinácii, ostrove Krk. Spomínaný apartmán sa nachádza na kvalitnom a urbanizovanom mieste neďaleko od mora a centra Malinska. V prírode sa jedná o málo dostupný, malý jednopodlažný byt so solídnou dispozíciou, ktorý je v katastri vedený ako garáž. V budove veľmi slušnej kvality sa byt nachádza na prízemí. Celková plocha tohto bytu je 34 m2. Vyššie uvedený priestor zahŕňa obývaciu izbu a kuchyňu, spálňu, kúpeľňu a terasu. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V rámci vlastníctva nehnuteľnosti bude mať nový vlastník bytu jedno parkovacie miesto v spoločnej záhrade. Okrem vyššie uvedených funkcií má tento byt výhľad na upravené okolie a prírodnú krajinu. Tento byt je majetkom fyzickej osoby a prevod vlastníctva podlieha dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti vo výške 3 %. Predávajúci garantuje čisté doklady a promptný prevod vlastníctva bytu na kupujúceho. Úprimne sa tešíme na Váš telefonát alebo osobnú návštevu našej kancelárie na ostrove Krk. Profesionálny tím našich agentov vám rád pomôže počas procesu registrácie vlastníctva a prevodu inžinierskych sietí na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 265 €/m²

Medián podobných ponúk 4 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 134 €/m²–5 132 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 119 €–204 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

190213

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 265 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia