Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 34 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 145 000 € 4 265 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement/garage au rez-de-chaussée avec terrasse à vendre !
Dans notre offre se trouve un appartement de très haute qualité pour séjour touristique dans l'Adriatique du Nord sur l'île Krk, destination Kvarner habituellement prisée. Cet appartement est situé dans un emplacement de qualité et urbanisé, près de la mer et du centre de Malinska. En réalité, il s'agit d'un appartement rare, petit, de plain-pied, avec une disposition solide, qui est enregistré comme garage dans les registres fonciers. Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée. La surface totale couverte par cet appartement est de 34 m2. Dans cet espace se trouvent le salon et la cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Le bien est vendu non meublé. Dans le cadre de la propriété, le nouveau propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking dans le jardin commun. En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement offre une vue sur les environs paysagers et le paysage naturel. Cet appartement appartient à une personne physique et une taxe de transfert de propriété de 3 % est appliquée. Le vendeur garantit des documents propres et un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur. Nous attendons avec impatience votre invitation ou votre visite personnelle à notre bureau sur l'île de Krk. Une équipe d'experts de nos agents se fera un plaisir de vous assister dans le processus d'enregistrement de la propriété et de transfert des raccordements aux services à votre nom.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 265 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 559 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 134 €/m²–5 132 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 119 €–204 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
145 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
34 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
190213

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 265 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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