Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, byt/garáž v přízemí s terasou na prodej!
Nabízíme velmi kvalitní apartmán pro turistický pobyt na severním Jadranu na obvykle žádané kvarnerské destinaci, na ostrově Krk. Zmíněný apartmán se nachází ve vysoce kvalitní a urbanizované poloze nedaleko od moře a centra Malinska. V přírodě se jedná o málo dostupný, malý jednopodlažní byt se solidní dispozicí, který je v katastru nemovitostí veden jako garáž. V domě velmi slušné kvality se byt nachází v přízemí. Celková plocha tohoto bytu je 34 m2. Výše uvedený prostor zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, ložnici, koupelnu a terasu. Nemovitost se prodává nezařízená. V rámci vlastnictví nemovitosti bude mít nový majitel bytu jedno parkovací stání na společné zahradě. Kromě již zmíněných nemovitostí má tento byt výhled do upraveného okolí a přírodní krajiny. Tento byt je majetkem fyzické osoby a převod vlastnictví podléhá dani z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Prodávající ručí za čisté doklady a rychlý převod vlastnictví bytu na kupujícího. Upřímně se těšíme na váš telefonát nebo osobní návštěvu naší kanceláře na ostrově Krk. Profesionální tým našich agentů vám rád pomůže během procesu registrace vlastnictví a převodu přípojek inženýrských sítí na vaše jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 265 €/m²

Medián podobných nabídek 4 559 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 134 €/m²–5 132 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 119 €–204 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

190213

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 265 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia