Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Malinska, Chorvátsko, 86 m2, 280 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, na predaj atraktívny dvojposchodový byt o rozlohe 86.40 m2, na druhom poschodí bytového domu, s čiastočným výhľadom na more, 300 m od mora a centra. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, chodby, zastrešenej terasy a galérie o rozlohe 24,60 m2. PVC stolárstvo, parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 256 €/m²

Medián podobných ponúk 4 409 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 154 €/m²–5 161 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 301 €–516 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

130587

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 256 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia