Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartment, for sale, Malinska, Croatia, 86 m2, 280.000,00 EUR
Otok Krk, Malinska, prodaja atraktivnog dvoetažnog apartmana površine 86,40 m2, na drugom katu apartmanske zgrade, s djelomičnim pogledom na more, 300 m od mora i centra. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, natkrivene terase i galerije površine 24,60 m2. Pvc stolarija, parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 256 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 409 €/m²

Razlika od medijana -26,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 154 €/m²–5 161 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 301 €–516 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

86 m²

Sobe

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

130587

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 256 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia