Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, Malinska, Chorvatsko, 86 m2, 280 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, na prodej atraktivní dvoupodlažní byt o výměře 86.40 m2, ve druhém patře bytového domu, s částečným výhledem na moře, 300 m od moře a centra. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny, chodby, kryté terasy a galerie o výměře 24,60 m2. PVC truhlářství, parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 256 €/m²

Medián podobných nabídek 4 409 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 154 €/m²–5 161 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 301 €–516 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

130587

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 256 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia