Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MALINSKA (KRK)
Asfaltový prístup, blízko mora, blízko pláže, blízko školy, mestská kanalizácia, mestská vodovodná sieť, klimatizácia, vysokokvalitná výstavba, zariadené, záhrada, zaplatený komunálny príspevok, zaplatené pripojenie elektriny, zaplatené pripojenie vody, podlahové kúrenie, výhľad na more, protizlodej dvere, PVC výplň Exkluzívny penthouse sa nachádza na druhom poschodí novostavby moderného objektu v Malinske. Má obytnú plochu 147 m2 a skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální, šatníka, kúpeľne, toalety a špajze. Z obývačky je veľká krytá terasa s výhľadom na more. Dve spálne majú vlastnú krytú terasu s výhľadom na more. Byt má vlastný výťah a pomocnú priestorovú jednotku o rozlohe 60 m2, ktorá je usporiadaná ako byt s jednou spálňou a dvoma parkovacími miestami. Byt je vybavený vysokokvalitnými podlahovými krytinami, protizlodej dverami, kvalitným sanitárnym vybavením, PVC výplňou, podlahovým kúrením. Je plne klimatizovaný a predávaný zariadený. Nachádza sa na veľmi atraktívnom mieste, len 100 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 173 €/m²

Medián podobných ponúk 4 378 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 085 €/m²–5 360 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 1 190 000 € · 165 m² 7 212 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 79 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnosť 79 % Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 78 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 567 €–972 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

162 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

130309

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 6 173 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia