Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 162 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 1 000 000 € 6 173 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - MALINSKA (KRK)
Dostęp asfaltowy, Blisko morza, Blisko plaży, Blisko szkoły, Miejskie kanalizacje, Miejskie wodociągi, Klimatyzacja, Wysokiej jakości budowa, Umeblowane, Ogród, Opłacony udział w kosztach wspólnoty, Opłacone przyłącze elektryczne, Opłacone przyłącze wodne, Ogrzewanie podłogowe, Widok na morze, Drzwi antywłamaniowe, Stolarka PVC Ekskluzywny penthouse znajduje się na drugim piętrze nowo wybudowanego, nowoczesnego budynku w Malinskiej. Ma powierzchnię użytkową 147 m2 i składa się z kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, garderoby, łazienki, toalety oraz spiżarni. Z salonu wychodzi duży zadaszony taras z widokiem na morze. Dwie sypialnie mają własny zadaszony taras z widokiem na morze. Mieszkanie posiada własną windę oraz dodatkową powierzchnię 60 m2, zaaranżowaną jako apartament z jedną sypialnią i dwoma miejscami parkingowymi. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości podłogi, drzwi antywłamaniowe, wysokiej klasy armaturę sanitarną, stolarkę PVC, ogrzewanie podłogowe. Jest w pełni klimatyzowane i sprzedawane umeblowane. Znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 100 m od morza!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 173 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 378 €/m²

Różnica względem mediany +41,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 085 €/m²–5 360 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 1 190 000 € · 165 m² 7 212 €/m² Podobieństwo 93 %

Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 89 %

Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobieństwo 86 %

Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 82 %

Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobieństwo 79 %

Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 79 %

Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 78 %

Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 567 €–972 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 000 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 162 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 130309

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 6 173 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 162 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.