Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat - Sale - MALINSKA (KRK)
Asfaltiran prilaz, Blizina mora, Blizina plaže, Blizina škole, Gradska kanalizacija, Gradski vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Namješteno, Okućnica, Plaćen komunalni doprinos, Plaćen priključak struje, Plaćen priključak vode, Podno grijanje, Pogled na more, Protuprovalna vrata, PVC stolarija, SAT/TV, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Ekskluzivni penthouse nalazi se na drugom katu novoizgrađene moderne zgrade u Malinskoj. Stambene je površine 147 m2 i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom  i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, garderobe, kupaonice, toaleta i ostave. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more. Dvije spavaće sobe imaju vlastite natkrivene terase s pogledom na more.

Apartmanu pripada vlastiti lift, te pomoćni objekt od 60 m2 koji je uređen kao apartman s jednom spavaćom sobom te dva parkirna mjesta.

Apartman je opremljen visokokvalitetnim podnim oblogama, protuprovalnim vratima, kvalitetnim sanitarijama,  PVC stolarijom, podnim grijanjem. Potpuno je klimatiziran i prodaje se namješten.

Nalazi se na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen od mora samo 100 m!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 173 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 577 €/m²

Razlika od medijana +34,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 085 €/m²–5 219 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 1 190 000 € · 165 m² 7 212 €/m² Sličnost 93 % Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Sličnost 89 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Sličnost 86 % Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Sličnost 82 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 79 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Sličnost 79 % Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Sličnost 78 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 567 €–972 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

162 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

130309

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 6 173 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia