Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MALINSKA (KRK)
Asfaltová príjazdová cesta, Blízkosť k centru, Blízkosť k moru, Blízkosť k pláži, Zaobstarané, Mestské kanalizácie, Mestská vodovodná sieť, Zaobstarané, Parkovacie miesto, PVC stolárske práce, Telefón. Jednopokojový byt s celkovou obytnou plochou 38 m2, nachádzajúci sa v podkroví obytného domu v Malinske. Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a dvoch francúzskych balkónov. Parkovacie miesto na spoločnej záhrade. Byt sa nachádza na mimoriadne žiadanom mieste, v krátkej vzdialenosti pešo od centra, promenády a pláže!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 184 €/m²

Medián podobných ponúk 4 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 830 €/m²–4 353 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–228 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

38 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

115414

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 4 184 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia