Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - MALINSKA (KRK)
Accesso asfaltato, Vicinanza al centro, Vicinanza al mare, Vicinanza alla spiaggia, Condominiale, Fognatura comunale, Acqua comunale, Arredato, Posto auto, Infissi in PVC, Telefono. Appartamento monolocale con superficie abitabile totale di 38 m2, situato nella mansarda dell'edificio residenziale a Malinska. Composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e due balconi francesi. Posto auto nel giardino comune. L'appartamento si trova in una posizione estremamente richiesta, a pochi passi dal centro, dalla passeggiata e dalla spiaggia!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 184 €/m²

Mediana di annunci simili 4 559 €/m²

Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 125 €/m²–6 008 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Somiglianza 95 % Malinska 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Somiglianza 95 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Somiglianza 95 % Malinska 149 500 € · 39 m² 3 833 €/m² Somiglianza 90 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Somiglianza 90 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Somiglianza 87 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Somiglianza 87 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 133 €–228 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 316 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

159 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

38 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

115414

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 159 000 € · Prezzo al m²: 4 184 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia