Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - MALINSKA (KRK)
Asphaltierte Zufahrt, Nahe dem Zentrum, Nahe dem Meer, Strandnähe, Stock, Stadtkanal, Stadtwasserleitung, Möbliert, Parkplatz, PVC Tischlerei, Telefon.
Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 38 m2, befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Malinska.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und zwei französische Balkone.
Parkplatz auf dem gemeinsamen Grundstück.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum, der Promenade und dem Strand entfernt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 184 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 050 €/m²

Abweichung vom Median +3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 830 €/m²–4 353 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 133 €–228 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 316 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

159 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

115414

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 159 000 € · Preis pro m²: 4 184 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 38 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia