Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmán s výhľadom na more
Predávame apartmán v Malinskej na výbornom mieste, 650 metrov od mora a centra mesta.
Apartmán s rozlohou 54 m2 má obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenským kútom, spálňu, kúpeľňu a terasu s výhľadom na more.
Vnútorné schodisko vedie do podkrovia, ktoré obsahuje ďalšie tri spálne, toaletu a kotolňu, takže byt má rozlohu 110 m2.
Má jedno parkovacie miesto a je vhodný na celoročné užívanie, pretože má ústredné kúrenie na pelety.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 185 €/m²

Medián podobných ponúk 4 643 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 830 €/m²–5 162 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 79 % MALINSKA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 189 €–324 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

101428

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 185 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia