Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, apartment with sea view
Prodajemo stan u Malinskoj na odličnoj lokaciji, 650 metara od mora i centra grada.
Stan u površini od 54m2 ima dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom, spavaću sobu, kupaonicu i terasu s pogledom na more.
Unutarnjim stepenicama se dolazi do potkrovlja u kojemu su smještene još tri spavaće sobe, WC i kotlovnica, tako da stan u naravi ima 110 m2.
Pripada mu jedno parkirno mjesto, a pogodan je za cjelogodišnje korištenje jer je u istome postavljeno centralno grijanje na pelete.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 185 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 643 €/m²

Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–5 162 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Sličnost 83 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Sličnost 79 % MALINSKA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–324 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

54 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

101428

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 185 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia