Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, apartmán s výhledem na moře
Prodáváme byt v Malinské na skvělé lokalitě, 650 metrů od moře a centra města. Byt o ploše 54 m2 má obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, koupelnu a terasu s výhledem na moře. Vnitřní schodiště vede na podkroví, kde jsou tři další ložnice, toaleta a kotelna, takže byt včetně podkroví má 110 m2. Má jedno parkovací místo a je vhodný k celoročnímu užívání, protože má ústřední vytápění na pelety.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 185 €/m²

Medián podobných nabídek 4 643 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 830 €/m²–5 162 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 79 % MALINSKA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 189 €–324 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

101428

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 185 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia