Apartmán Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Izby 127 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 5 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska - luxusný apartmán na prízemí s bazénom a priestrannou záhradou, na výbornom mieste na ostrove Krk
Na jednom z najžiadanejších mikro-lokalít na ostrove KRK, v blízkosti centra Malinska a krištáľovo čisté more, sa nachádza tento elegantný byt na prízemí modernej vily, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a blízkosti pláže.
Byt sa nachádza na prízemí modernej vily s celkom tromi bytovými jednotkami, čo umožňuje pokojnú atmosféru a pocit exkluzivity.
Priestor je funkčne usporiadaný, s dôrazom na pohodlie a estetiku: priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou prichádza priamo na krytú terasu, ideálnu pre vonkajšie bývanie.
Tri elegantné spálne ponúkajú intímny priestor na odpočinok, zatiaľ čo dve moderné kúpeľne a ďalšia toaleta poskytujú maximálne pohodlie v každodennom živote.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromná, oplotená záhrada 102 m2, starostlivo zdobená vlastným bazénom, terasou a zeleňou, ktorá vytvára skutočnú stredomorskú oázu.
Priestor okolo domu je ideálny pre relaxáciu, socializáciu a vychutnávanie teplých letných dní s úplným zmyslom pre súkromie.
K bytu patrí aj parkovacie miesto s inštalovanou nabíjačkou pre elektrické vozidlá.
Kvalita konštrukcie a dokončovania je viditeľná v každom detaile: podlahové vykurovanie, klimatizácia Mitsubishi vo všetkých miestnostiach, luxusná keramika, zdvíhacie a posuvné steny, ktoré spájajú interiér s vonkajším priestorom, podhľady s integrovaným osvetlením a talianske orechové dvere.
Fasáda rímskeho kameňa Travertín zdôrazňuje rafinovaný charakter budovy, zatiaľ čo bezpečnostné systémy, ako sú alarmy a video dohľad, sú už nainštalované.
Drevené dekoratívne panely ďalej zušľachťujú priestor teplom a štýlom.
Táto nehnuteľnosť v Malinska je zriedka na trhu ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný byt pri mori, a to buď pre vlastnú dovolenku alebo ako investícia do luxusného cestovného ruchu.
Pre viac informácií a osobnú prehliadku, kontaktujte nás ešte dnes váš nový domov na ISLAND OF KRK čaká na vás.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 118 €/m²
Medián podobných ponúk 5 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 937 €/m²–6 134 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 €–555 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
127 m²
Veľkosť pozemku
102 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
150 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343607

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m² · Veľkosť pozemku: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje