Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 127 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 5 118 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool und großzügigem Garten in bester Lage auf der Insel Krk
Auf einer der begehrtesten Mikrostandorte auf der Insel Krk, in der Nähe des Zentrums von Malinska und des kristallklaren Meeres, befindet sich diese elegante Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Villa, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Strandnähe suchen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, die ein ruhiges Ambiente und ein Gefühl der Exklusivität ermöglicht.
Der Raum ist funktional angeordnet, mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Ästhetik: Das geräumige Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche erstreckt sich direkt auf die überdachte Terrasse, ideal für einen Aufenthalt im Freien.
Drei elegante Schlafzimmer bieten einen intimen Ruhebereich, während zwei moderne Badezimmer und eine zusätzliche Toilette für maximalen Komfort im Alltag sorgen.
Ein besonderer Vorteil dieses Anwesens ist ein privater, eingezäunter Garten von 102 m2, der sorgfältig mit einem eigenen Pool, einer Sonnenterrasse und Grünflächen ausgestattet ist, die eine echte mediterrane Oase schaffen.
Der Raum rund um das Haus ist ideal für Entspannung, Geselligkeit und genießen Sie die warmen Sommertage mit einem vollständigen Gefühl der Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Die Qualität der Konstruktion und des Finishs ist in jedem Detail sichtbar: Fußbodenheizung, Mitsubishi Klimatisierung in allen Räumen, luxuriöse Keramik, Hebe- und Schiebewände, die den Innenraum mit dem Außenraum verbinden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und italienische Walnusstüren.
Die Fassade aus römischem Travertin betont den raffinierten Charakter des Gebäudes, während Sicherheitssysteme wie Alarmanlagen und Videoüberwachung bereits eingebaut sind.
Dekorative Holzpaneele veredeln den Raum zusätzlich mit Wärme und Stil.
Diese Immobilie in Malinska ist selten auf dem Markt die perfekte Wahl für diejenigen, die eine erstklassige Wohnung am Meer suchen, entweder für ihren eigenen Urlaub oder als Investition in Luxustourismus.
Für weitere Informationen und einen persönlichen Rundgang kontaktieren Sie uns noch heute Ihr neues Zuhause auf der Insel Krk wartet auf Sie.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 118 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 416 €/m²
Abweichung vom Median -5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–6 001 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 396 €–555 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
102 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
150 m
Baujahr
2022
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343607

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 118 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m² · Grundstück: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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