Apartmán Malinska-dubašnica

Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska

4 Pokoje 127 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 5 118 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska - luxusní apartmán v přízemí s bazénem a prostornou zahradou, na výborném místě na ostrově Krk
Na jednom z nejžádanějších mikro-lokací na ostrově KRK, v blízkosti centra Malinska a křišťálově čisté moře, se nachází tento elegantní byt v přízemí moderní vily, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, soukromí a blízkosti pláže.
Byt se nachází v přízemí moderní vily s celkem třemi bytovými jednotkami, což umožňuje klidné prostředí a pocit exkluzivity.
Prostor je funkčně uspořádán, s důrazem na pohodlí a estetiku: prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní přichází přímo na krytou terasu, ideální pro venkovní bydlení.
Tři elegantní ložnice nabízejí intimní prostor pro odpočinek, zatímco dvě moderní koupelny a další toaleta poskytují maximální pohodlí v každodenním životě.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je soukromá, oplocená zahrada 102 m2, pečlivě zdobená vlastním bazénem, sluneční terasou a zelení, která vytváří skutečnou středomořskou oázu.
Prostor kolem domu je ideální pro relaxaci, socializaci a užívání si teplých letních dnů s úplným pocitem soukromí.
K bytu patří také parkovací stání s instalovanou nabíječkou pro elektromobily.
Kvalita konstrukce a povrchové úpravy je viditelná v každém detailu: podlahové vytápění, klimatizace Mitsubishi ve všech místnostech, luxusní keramika, zvedací a posuvné stěny, které spojují interiér s venkovním prostorem, podhledy s integrovaným osvětlením a italské ořechové dveře.
Fasáda římského kamene Travertin zdůrazňuje rafinovaný charakter budovy, zatímco bezpečnostní systémy, jako jsou alarmy a video dohled, jsou již instalovány.
Dřevěné dekorativní panely dále zušlechťují prostor teplem a stylem.
Tato nemovitost v Malinska je vzácný na trhu ideální volbou pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní byt u moře, a to buď pro vlastní dovolenou nebo jako investice do luxusní turistiky.
Pro více informací a osobní prohlídku nás kontaktujte ještě dnes, Váš nový domov na ISLAND OF KRK na Vás čeká.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 118 €/m²
Medián podobných nabídek 5 416 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–6 001 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 396 €–555 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
127 m²
Velikost pozemku
102 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
150 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343607

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m² · Velikost pozemku: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje