Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 127 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 5 118 €/m²

Description du bien

Malinska - appartement de luxe en rez-de-chaussée avec piscine et grand jardin, idéalement situé sur l'île de Krk
Dans l'une des micro‑localisations les plus prisées de l'ÎLE DE KRK, à proximité du centre de Malinska et de la mer cristalline, se trouve cet élégant appartement au rez‑de‑chaussée d'une villa moderne, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de intimité et de proximité avec la plage. L'appartement est situé au rez‑de‑chaussée d'une villa moderne comprenant au total trois unités résidentielles, ce qui permet une ambiance paisible et un sentiment d'exclusivité. L'espace est aménagé de façon fonctionnelle, avec un accent sur le confort et l'esthétique : un salon spacieux avec coin repas et cuisine donne directement sur la terrasse couverte, idéale pour vivre en plein air. Trois chambres élégantes offrent un espace intime pour le repos, tandis que deux salles de bains modernes et un WC supplémentaire assurent un maximum de commodité au quotidien. Un atout particulier de ce bien est un jardin privé clôturé de 102 m2, soigneusement aménagé avec sa propre piscine, son espace bronzage et sa verdure qui crée une véritable oasis méditerranéenne. L'espace autour de la maison est idéal pour se détendre, socialiser et profiter des chauds jours d'été en toute intimité. L'appartement comprend également une place de parking avec une borne de recharge pour véhicules électriques. La qualité de la construction et des finitions se voit dans chaque détail : chauffage au sol, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, céramiques de luxe, cloisons élévatrices et coulissantes qui relient l'intérieur à l'extérieur, plafonds suspendus avec éclairage intégré et portes en noyer italien. La façade en travertin romain souligne le caractère raffiné du bâtiment, tandis que les systèmes de sécurité tels que les alarmes et la vidéosurveillance sont déjà installés. Des panneaux décoratifs en bois subliment davantage l'espace avec chaleur et style. Ce bien à Malinska est rare sur le marché, un choix parfait pour ceux qui recherchent un appartement de haute qualité en bord de mer, que ce soit pour leurs propres vacances ou comme investissement dans le tourisme de luxe. Pour plus d'informations et une visite personnalisée, contactez‑nous dès aujourd'hui ; votre nouveau domicile sur l'ÎLE DE KRK vous attend. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 118 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 238 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,3 %

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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 937 €/m²–6 134 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 396 €–555 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
127 m²
Superficie du terrain
102 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
150 m
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343607

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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