Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj - 3S+DB, 99 m2
Byt v prvom poschodí obytného domu, pozostávajúci z dvoch chodieb, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, tri spálne, dve kúpeľne a krytá terasa, s celkovou plochou 100.77 m2 (NKP 93.00 m2), a neoddeliteľnou súčasťou bytu sú všetky prílohy: terasa a schodisko uvedené v pôdoryse budovy,, plocha 2,59 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 9 343 €/m²

Medián podobných ponúk 4 199 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +122,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 463 €/m²–5 174 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 93 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnosť 92 % Mali Lošinj 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Podobnosť 91 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 89 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 84 % Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnosť 84 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnosť 80 % Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 792 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

925 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

99 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

348988

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 925 000 € · Cena za m²: 9 343 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia