Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Mali Lošinj - 3S+DB, 99 m2
Stan na prvom katu stambene zgrade, koji se sastoji od dva hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri sobe, dvije kupaonice i natkrivene terase, ukupne površine 100,77 m2 (NKP 93,00 m2), a sastavni dio stana su i pripatci: terasa i stubište prikazani u tlocrtu pravog kata zgrade, , površine 9,59 m2 (NKP 2,00 m2), i parkirno mjesto, površine 20,00 m2 (NKP 4,00 m2), sveukupne površine 130,36 m2 (NKP 99,00 m2).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 9 343 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 199 €/m²

Razlika od medijana +122,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 463 €/m²–5 174 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 93 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Sličnost 92 % Mali Lošinj 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Sličnost 91 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 89 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 84 % Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Sličnost 84 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 80 % Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 792 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

925 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

99 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

348988

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 925 000 € · Cijena po m²: 9 343 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia