Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Mali Lošinj - 3S+DB, 99 m2
Byt v prvním patře obytného domu, který se skládá ze dvou chodeb, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, tři ložnice, dvě koupelny a krytá terasa, s celkovou plochou 100.77 m2 (NKP 93.00 m2), a nedílnou součástí bytu jsou všechny přílohy: terasa a schodiště uvedené v půdorysu budovy,, plocha 2,59 m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 9 343 €/m²

Medián podobných nabídek 4 199 €/m²

Rozdíl proti mediánu +122,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 463 €/m²–5 174 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 89 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 792 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

925 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

348988

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 925 000 € · Cena za m²: 9 343 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia