Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Priestranný dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Mezonetový byt sa nachádza v obytnom dome s celkovou rozlohou 110.70 m2 (NKP 96.89 m2) sa nachádza na prvom a druhom poschodí.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupný priestor, WC, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, komora a krytá terasa, zatiaľ čo na druhom poschodí je schodisko, chodba, komora, dve spálne, dve kúpeľne a nekrytá terasa.
Celková plocha všetkých vecí je 180,30 m2 (celková NKP 115,99 m2).Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 156 €/m²

Medián podobných ponúk 4 106 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 352 €/m²–5 174 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnosť 92 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnosť 90 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnosť 89 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnosť 89 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 81 % Mali Lošinj 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnosť 81 % Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 768 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

96 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319208

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia