Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Prostorný apartmán se dvěma ložnicemi a výhledem na moře
Mezonetový byt se nachází v obytném domě o celkové rozloze 110.70 m2 (NKP 96.89 m2) se nachází v prvním a druhém patře.
V prvním patře je vstupní prostor, WC, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, komora a krytá terasa, zatímco ve druhém patře je schodiště, předsíň, komora, dvě ložnice, dvě koupelny a nekrytá terasa.
Celková plocha všech věcí je 180,30 m2 (celkem NKP 115,99 m2).Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 156 €/m²

Medián podobných nabídek 3 738 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 338 €/m²–4 903 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 92 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 90 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 190 000 € · 90 m² 2 111 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 768 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319208

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia