Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Priestranný trojizbový apartmán s výhľadom na more, Mali Lošinj
Na predaj byt v novostavbe v blízkosti mora. Byt sa nachádza na druhom poschodí domu, ktorý poskytuje krásny výhľad na more a mesto.
Priestranná lodžia je ideálnym miestom pre večerné letné posedenie a relaxáciu.
Byt je vhodný na celoročné bývanie a príjemná teplota počas celého roka poskytuje podlahové kúrenie.
K bytu patrí komora a dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je v garáži a druhé pred budovou.
Orientácia bytu je severovýchodná.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 586 €/m²

Medián podobných ponúk 4 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +88,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 246 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnosť 89 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnosť 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 86 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 85 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 81 % MALI LOŠINJ 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnosť 80 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 76 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 696 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

87 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318901

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 7 586 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia