Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Prostorný třípokojový apartmán s výhledem na moře, Mali Lošinj
Na prodej byt v novostavbě v blízkosti moře. Byt se nachází ve druhém patře domu, který poskytuje krásný výhled na moře a město.
Prostorná lodžie je ideálním místem pro večerní letní posezení a relaxaci.
Byt je vhodný pro celoroční bydlení, příjemná teplota po celý rok zajišťuje podlahové vytápění.
K bytu náleží komora a dvě parkovací stání, z nichž jedno je v garáži a druhé před budovou.
Orientace bytu je severovýchodní.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 586 €/m²

Medián podobných nabídek 4 016 €/m²

Rozdíl proti mediánu +88,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 246 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 86 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 85 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 81 % MALI LOŠINJ 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 80 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 76 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 696 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

660 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318901

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 7 586 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia