Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Prostran trosobni stan s pogledom na more, Mali Lošinj
Prodaje se stan u novogradnji u blizini mora.Stan se nalazi na drugom katu kuće, što osigurava lijep pogled na more i grad. Prostrana lođa idealno je mjesto za večernja ljetna druženja i opuštanje. Stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, a ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurava podno grijanje.Stanu pripada spremište te dva parkirna mjesta, od kojih se jedno nalazi u garaži, a drugo ispred zgrade. Orijentacija stana je sjeveroistočna.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 586 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 016 €/m²

Razlika od medijana +88,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 246 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Sličnost 89 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Sličnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 86 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 85 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 81 % MALI LOŠINJ 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Sličnost 80 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 76 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 696 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

660 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

87 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318901

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 7 586 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia