Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny apartmán v Lovrane v pešej vzdialenosti od mora
LOVRAN, NA PREDAJ 1S + DB, byt 54 m2, výhľad na more, pešia vzdialenosť od mora Na predaj 1S + DB, byt 54 m2, panoramatický výhľad, na pešej vzdialenosti od mora (5 min).
Byt je plne vybavený a predávaný ako taký.
Tichá poloha, zabezpečené vlastné parkovacie miesto.
Byt sa nachádza na 2. poschodí úhľadnej budovy, samostatný vchod.
Funkčný byt, sa skladá zo spálne 1, kuchyne s obývacou izbou a výstupom na strešnú terasu.
Kúpeľňa a skladovanie.
Výborná lokalita.
Čistý a usporiadaný majetok.
Pre akékoľvek ďalšie informácie prosím kontaktujte 098 88 75 88 alebo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 815 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 419 €/m²–5 022 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 228 000 € · 55 m² 4 145 €/m² Podobnosť 98 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnosť 92 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 211 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

54 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348943

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 815 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia