Apartment Lovran

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnung in Lovran, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt
Lovran, ZU VERKAUFEN 1S + DB, Wohnung 54 m2, MEERBLICK, FERIENWOHNUNG VOM MEER Zu verkaufen 1S + DB, Wohnung von 54 m2, Panoramablick, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt (5 min).
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird als solche verkauft.
Ruhige Lage, eigener Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ordentlichen Gebäudes, separater Eingang.
Funktionelle Wohnung, besteht aus 1 Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Dachterrasse.
Badezimmer und Abstellraum.
Exzellente Lage.
Sauberes und ordentliches Eigentum.
Für weitere Informationen unter 098 88 75 88 oder [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 815 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 737 €/m²

Abweichung vom Median +1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 335 €/m²–5 066 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 211 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Lovran

Bezirk

Lovran

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51415

Wohnfläche

54 m²

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

348943

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 815 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia