Appartement Lovran

Description du bien

Appartement attrayant à Lovran, à distance de marche de la mer
LOVRAN, À VENDRE 1S + DB, appartement de 54 m2, VUE SUR LA MER, à distance de marche de la mer À vendre 1S + DB, appartement de 54 m2, vue panoramique, à distance de marche de la mer (5 min). L'appartement est entièrement équipé et vendu tel quel. Emplacement calme, place de parking sécurisée privée. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble soigné, avec une entrée séparée. Appartement fonctionnel, composé d'une chambre, d'une cuisine avec salon et d'un accès à la terrasse sur le toit. Salle de bain et débarras. Emplacement excellent. Propriété propre et ordonnée. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le 098 88 75 88 ou [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 815 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 419 €/m²–5 022 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 211 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

54 m²

Salles de bain

1

ID de l’annonce

348943

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 815 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia