Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 140 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 6 071 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatijska riviéra, Lovran - nový projekt, luxusný apartmán so súkromným bazénom
Predstavujeme moderný byt sa nachádza v pokojnej ulici nad plážou Lovran, obklopený úplným pokojom a s nezabudnuteľným výhľadom na more.
Nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívneho, oploteného komplexu, ktorý ponúka intímny spôsob života v kombinácii špičkovej konštrukcie, slnka, mora a súkromia.
V budove sú dva mezonetové apartmány a jeden penthouse a každá obytná jednotka má vlastný vchod, ktorý zaisťuje maximálnu diskrétnosť a pohodlie pobytu.
Byt S1 je rozložený na dvoch poschodiach premysleného usporiadania.
Na prízemí sa nachádza priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s ďalšími zariadeniami, ako je WC, šatňa a práčovňa.
Na poschodí sú tri pohodlné spálne, kúpeľňa a ďalšie WC.
Obe poschodia majú kryté terasy s pôsobivým výhľadom na more, ideálne pre relaxáciu kedykoľvek počas dňa.
Byt má dve parkovacie miesta a súkromný vyhrievaný bazén ideálny pre užívanie úplnú intimitu.
Nehnuteľnosť sa predáva na "na kľúč", pripravený sa nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície.
Vyznačuje sa:
vysoké stropy a veľké sklenené steny, ktoré zdôrazňujú prirodzené svetlo a panorámu,
podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom,
vynikajúca keramika, kvalitné parkety a sanitárna keramika,
hliníkové tesárstvo,
vyhrievaný bazén, upravená záhrada s bohatým záhradníctvom a automatickým zavlažovaním.
Poloha je veľmi praktická len 5 minút jazdy od centra Lovran a prvých pláží, zatiaľ čo centrum Opatija je 12 minút jazdy autom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 071 €/m²
Medián podobných ponúk 5 494 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 981 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 546 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
140 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
2
Vzdialenosť od mora
770 m
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
344183

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 071 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 770 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje