Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opatijska riviéra, Lovran - nový projekt, luxusný apartmán so súkromným bazénom
Predstavujeme moderný byt sa nachádza v pokojnej ulici nad plážou Lovran, obklopený úplným pokojom a s nezabudnuteľným výhľadom na more.
Nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívneho, oploteného komplexu, ktorý ponúka intímny spôsob života v kombinácii špičkovej konštrukcie, slnka, mora a súkromia.
V budove sú dva mezonetové apartmány a jeden penthouse a každá obytná jednotka má vlastný vchod, ktorý zaisťuje maximálnu diskrétnosť a pohodlie pobytu.
Byt S1 je rozložený na dvoch poschodiach premysleného usporiadania.
Na prízemí sa nachádza priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s ďalšími zariadeniami, ako je WC, šatňa a práčovňa.
Na poschodí sú tri pohodlné spálne, kúpeľňa a ďalšie WC.
Obe poschodia majú kryté terasy s pôsobivým výhľadom na more, ideálne pre relaxáciu kedykoľvek počas dňa.
Byt má dve parkovacie miesta a súkromný vyhrievaný bazén ideálny pre užívanie úplnú intimitu.
Nehnuteľnosť sa predáva na "na kľúč", pripravený sa nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície.
Vyznačuje sa:
vysoké stropy a veľké sklenené steny, ktoré zdôrazňujú prirodzené svetlo a panorámu,
podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom,
vynikajúca keramika, kvalitné parkety a sanitárna keramika,
hliníkové tesárstvo,
vyhrievaný bazén, upravená záhrada s bohatým záhradníctvom a automatickým zavlažovaním.
Poloha je veľmi praktická len 5 minút jazdy od centra Lovran a prvých pláží, zatiaľ čo centrum Opatija je 12 minút jazdy autom.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Lovran
960 000 € · 140 m²
6 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 100 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnosť 93 %
LOVRAN
369 000 € · 138 m²
2 674 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 071 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 770 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia