Stan Lovran

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 140 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 850 000 € 6 071 €/m²

Opis nekretnine

Opatijska Rivijera, Lovran-novi projekt, luksuzan stan s vlastitim bazenom
Predstavljamo moderan stan smješten u mirnoj ulici iznad lovranske plaže, okružen potpunim mirom i s nezaboravnim pogledom na more. Nekretnina je dio ekskluzivnog, ograđenog kompleksa koji nudi intiman način življenja – spoj vrhunske gradnje, sunca, mora i privatnosti. U zgradi se nalaze dva dvoetažna stana i jedan penthouse, a svaka stambena jedinica ima vlastiti ulaz, čime se osigurava maksimalna diskrecija i ugoda boravka. Stan S1 prostire se na dvije etaže promišljenog rasporeda. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatne sadržaje poput WC-a, garderobe i praonice. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, kupaonica te dodatni WC. Obje etaže imaju natkrivene terase s impresivnim pogledom na more, idealne za opuštanje u svako doba dana. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te privatni grijani bazen – savršen za uživanje u potpunoj intimi. Nekretnina se prodaje po principu “ključ u ruke”, spremna za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Odlikuju je: • visoki stropovi i velike staklene stijene koje naglašavaju prirodnu svjetlost i panoramu, • podno grijanje s dizalicom topline, • vrhunska keramika, kvalitetni parketi i sanitarije, • aluminijska stolarija, • grijani bazen, uređena okućnica s bogatom hortikulturom i automatskim navodnjavanjem. Lokacija je iznimno praktična – svega 5 minuta vožnje dijeli je od centra Lovrana i prvih plaža, dok je centar Opatije udaljen 12 minuta autom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 071 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 494 €/m²
Razlika od medijana +10,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 981 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
850 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovran
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
140 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
2
Udaljenost od mora
770 m
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344183

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 6 071 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 770 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira