Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 465 000 € 4 650 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, centrum, štvorizbový byt o rozlohe 109 m², výhľad na more, 20 m od pláže
V centre mesta Lovran, v druhom poschodí domu, sa nachádza priestranný trojizbový apartmán s celkovou rozlohou 109.92 m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť turistický potenciál tohto atraktívneho pobrežného miesta. Byt má dobre premyslené usporiadanie, ktoré zahŕňa tri svetlé a priestranné spálne, dve kúpeľne, funkčnú kuchyňu s jedálenským kútom a priestrannú obývaciu izbu, z ktorej môžete vystúpiť na balkón južnej orientácie, z ktorej je krásny výhľad na more.
K dispozícii je tiež vstupná hala, ktorá spája všetky izby a ďalšia špajza, ktorá poskytuje pohodlný úložný priestor.Vďaka južnej orientácii je byt osvetlený prirodzeným svetlom po celý deň a vytvára útulnú a príjemnú atmosféru.
Aj keď sa predáva nezariadený, to ponecháva zákazníkom možnosť upraviť ho podľa vlastného vkusu a premeniť ho na perfektný domov alebo atraktívny turistický apartmán.Umiestnenie v samom centre Lovranu poskytuje bezprostrednú blízkosť obchodov, škôl, reštaurácií, kaviarní a slávnych promenád pri mori.
Zároveň sa byt nachádza v tichšej oblasti, ktorá zaisťuje súkromie a pohodlie každodenného života.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu kombináciu priestrannosti, funkčnosti a vynikajúcej polohy a je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný domov alebo investíciu na pobreží.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 859481
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/lovran-centar-cetverosoban-stan-od-109-m2-view-to-more-20-m-od-plaze/859481/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 650 €/m²
Medián podobných ponúk 4 914 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 458 €/m²–5 900 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
336509

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 4 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje