À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, centre-ville, appartement de quatre chambres de 109 m², vue mer, à 20 m de la plage
Au centre de Lovran, au deuxième étage de la maison, se trouve un spacieux appartement de trois chambres d'une superficie totale de 109.92 m2.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement proche de toutes les commodités importantes, mais aussi pour les investisseurs souhaitant profiter du potentiel touristique de cet attrayant lieu côtier.
L'appartement possède une disposition bien pensée comprenant trois chambres lumineuses et spacieuses, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle avec coin repas et un vaste salon donnant accès à un balcon orienté sud, offrant une belle vue sur la mer.
Il y a également un hall d'entrée qui relie toutes les pièces ainsi qu'un débarras supplémentaire offrant un espace de rangement pratique.
Grâce à son orientation sud, l'appartement est éclairé par la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.
Bien qu'il soit vendu non meublé, cela laisse aux acheteurs la possibilité de le décorer selon leurs goûts et d'en faire un logement parfait ou un appartement touristique attrayant.
Sa localisation en plein centre de Lovran offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants, cafés et les célèbres promenades en bord de mer.
En même temps, l'appartement se situe dans un quartier plus calme, garantissant intimité et confort au quotidien.
Cette propriété représente une excellente combinaison d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement privilégié et est idéale pour tous ceux qui recherchent un logement de qualité ou un investissement sur la côte.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 859481
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 4 650 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia