Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 465 000 € 4 650 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran, appartamento in centro, a 150 m dal mare, 3 camere da letto, soggiorno, vista mare
Nel cuore di Lovran, al secondo piano di una casa privata, si trova un ampio appartamento con tre camere da letto con una superficie totale di 109,92 m². Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa vicino a tutti i servizi essenziali, così come per gli investitori che desiderano sfruttare il forte potenziale turistico di questa affascinante cittadina costiera.L'appartamento presenta una planimetria ben studiata che comprende tre camere da letto luminose e spaziose, due bagni, una cucina funzionale con zona pranzo e un generoso soggiorno con accesso a un balcone esposto a sud che offre una splendida vista sul mare. C'è anche un ingresso che collega tutte le stanze, insieme a una zona di stoccaggio che fornisce spazio aggiuntivo.Grazie al suo orientamento a sud, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e piacevole. Sebbene venga venduto non arredato, questo offre ai futuri proprietari la libertà di progettare e arredare lo spazio secondo il proprio gusto personale, sia per creare una casa familiare perfetta che una proprietà in affitto attraente.La sua posizione centrale offre immediata vicinanza a negozi, scuole, ristoranti, caffè e alla famosa passeggiata sul mare. Allo stesso tempo, l'appartamento è situato in una zona più tranquilla della città, garantendo sia privacy che comfort quotidiano.Questa proprietà offre un'ottima combinazione di spazio, funzionalità e una posizione eccezionale, rendendola una scelta ideale per chiunque cerchi una casa o un investimento di qualità sulla costa.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 859481
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 650 €/m²
Mediana di annunci simili 4 363 €/m²
Differenza dalla mediana +6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 466 €/m²–5 626 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
465 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
336509

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 465 000 € · Prezzo al m²: 4 650 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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