Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran – 2-izbový apartmán s obývačkou, 150 metrov od mora, 2 parkovacie miesta
OPATIJA, LOVRAN Vynikajúci byt 2S+DB s výhľadom na more, parkovisko a garážNa predaj je dvojizbový byt s obývacou izbou, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti mora a pláže.
Byt sa nachádza len 150 m od mora a ponúka krásny výhľad na more, čo z neho robí veľmi žiaducu nehnuteľnosť pre bývanie alebo investment.The Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba, dve spálne, komora, lodžia / balkón a súvisiace drevo.
Byt bol zrekonštruovaný v 2020.
rok, je čistý a pripravený sa nasťahovať bez väčších investícií.Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej mikro lokalite, v blízkosti mora, pláže a všetkého potrebného vybavenia pre príjemný každodenný život.
Vďaka svojmu rozloženiu a polohe je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie, ale aj ako vynikajúca investícia do turistického alebo denného prenájmu.
Pre ďalšie informácie a usporiadanie okolo výhľadu sme vám k dispozícii: Marko PranjiGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 737 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 409 €/m²–5 044 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 269 000 € · 57 m² 4 719 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnosť 97 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 222 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

323217

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia