Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran – 2s+db stan, 150 metara od mora, 2 parking mjesta
OPATIJA, LOVRAN – Odličan stan 2S+DB s pogledom na more, parkingom i garažomNa prodaju je dvosobni stan s dnevnim boravkom, smješten na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaže. Stan se nalazi svega 150 m od mora te nudi prekrasan pogled na more, što ga čini izuzetno poželjnom nekretninom za život ili investiciju.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, ostave, lođe/balkona te pripadajuće drvarnice.Dodatnu vrijednost i praktičnost osigurava jedno vanjsko parkirno mjesto, kao i pomoćni objekt koji se koristi kao garaža, što je rijetkost i velika prednost na ovoj lokaciji. Stan je adaptiran 2020. godine, uredan je i spreman za useljenje bez većih ulaganja.Nekretnina se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, u blizini mora, plaže i svih potrebnih sadržaja za ugodan svakodnevni život. Zahvaljujući rasporedu i poziciji, idealna je opcija za stalno stanovanje, ali i kao izvrsna investicija za turistički ili dnevni najam.Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] – Vaša budućnost počinje ovdje!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 737 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 317 €/m²–5 088 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Sličnost 100 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 100 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 100 % Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Sličnost 100 % Lovran 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Sličnost 97 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Sličnost 94 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 90 % Lovran 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

323217

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia