Apartment Lovran

Objektbeschreibung

Lovran – 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, 150 Meter vom Meer entfernt, 2 Parkplätze
OPATIJA, LOVRAN Ausgezeichnete Wohnung 2S+DB mit Meerblick, Parkplatz und GarageZu verkaufen ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, in einer attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Strandes.
Die Wohnung befindet sich nur 150 m vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, was sie zu einer sehr wünschenswerten Immobilie zum Wohnen oder zur Investition macht.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Speisekammer, einer Loggia/Balkon und einem dazugehörigen Holzschuppen.
Die Wohnung wurde 2020 renoviert.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage, in der Nähe des Meeres, des Strandes und aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag.
Dank des Zeitplans und der Lage ist es eine ideale Option für dauerhaftes Wohnen, aber auch eine ausgezeichnete Investition für touristische oder Tagesmiete.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Sehenswürdigkeiten stehen wir Ihnen zur Verfügung:Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-Mail: marko@maisonmaivannekretnine.comwww.maisonnemail-kretnine.comwww.maison-ne.38-kretnine56.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 737 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 737 €/m²

Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 317 €/m²–5 088 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Ähnlichkeit 100 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Ähnlichkeit 100 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Ähnlichkeit 100 % Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Ähnlichkeit 100 % Lovran 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Ähnlichkeit 97 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Ähnlichkeit 94 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Ähnlichkeit 90 % Lovran 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 222 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

270 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Lovran

Bezirk

Lovran

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51415

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

323217

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 737 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia