Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 141 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 960 000 € 6 809 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s bazénom a výhľadom, parkovanie, výstavba 2025
*** APARTMENT S POĽOM V MESTSKÉJ VILE ***PANORAMA VIEW ***MIRNA LOCATION*** S radosťou vám predstavujeme túto nádherne navrhnutú mestskú vilu, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od centra Lovranu a iba 300 metrov od mora a promenády Lungomare. Nachádza sa na slepej uličke, obklopená modernými novými budovami a dokonale zapadá do stredomorského prostredia. Veľké sklenené steny zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a priestranné terasy ponúkajú úchvatný výhľad na celý Kvarner. Byt na predaj sa nachádza v prízemí a má 141 m2 čistého obytného priestoru. Prízemie domu ponúka otvorený koncept, priestranný obývací priestor, kuchyňu a jedálenskú časť, z ktorej môžete vyjsť na veľkú terasu s bazénom a slnečnou zónou, dve hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi. Záhrada poskytuje maximálne súkromie, zatiaľ čo bazén so slanou vodou a slnečná zóna slúžia ako miesto dennej zábavy a relaxácie. Budúci nájomcovia budú mať možnosť individuálneho dizajnu a výzdoby interiéru, čo znamená, že vysokokvalitný roh bau výkon ponúka možnosť personalizácie dokončovacích prác podľa ich želania. Každý detail tohto projektu je starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderných S chorvátčiny môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine. Poplatok za služby je účtovaný v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 809 €/m²
Medián podobných ponúk 4 665 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +45,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 623 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
960 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
141 m²
Veľkosť pozemku
734 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
304875

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 6 809 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 734 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje