Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 140 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 6 071 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran – luxusná rezidencia so súkromným bazénom a panoramatickým výhľadom na more
OPATIJA, LOVRAN luxusná rezidencia s vlastným bazénom a panoramatickým výhľadom na more V exkluzívnom predaji Dux zdôrazňujeme jedinečnú príležitosť na novú výstavbu v Lovrane, blízko Opatije. Ide o byt, ktorý sa nachádza v pokojnej uličke nad plážou Lovran s panoramatickým výhľadom na more. Byt je umiestnený v oplotenom komplexe s butikovým životným štýlom – luxus, panoramatický výhľad na more, bazén, slnko, kvalitná výstavba. V jednom dome sú dva duplexové byty. Každá jednotka má vlastný vstup a zaručuje sofistikovaný spôsob bývania. Byt S1 pozostáva v prízemí z obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, toalety, šatníka a práčovne. Na jednej. V prvom poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa a ďalšia toaleta. Terasa ponúka krásny výhľad na more. Zdôrazňujeme vysoké stropy, veľké sklenené steny, ktoré poskytujú skutočne úžasný panoramatický výhľad na more, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, prvotriedna keramika, parkety a sanitárne vybavenie, hliníkové okná, vyhrievaný bazén, záhrada s bohatou záhradníctvom, zavlažovanie. Mikrolokácia je uvedená v dopravnom centre. Jazda do centra Opatije trvá 12 minút autom. Ideálna príležitosť na investíciu alebo život na Opatijskom riviéri, perfektná pre osobný pobyt alebo luxusný turistický prenájom. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte agentovi s dôverou – konzultácia v nemčine je možná. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 071 €/m²
Medián podobných ponúk 5 007 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 576 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 546 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
140 m²
Izby
4
Kúpeľne
6
ID inzerátu
300123

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 071 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje