À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran – résidence de luxe avec piscine privée et vue panoramique sur la mer
OPATIJA, LOVRAN résidence de luxe avec piscine privée et vue panoramique sur la mer
Dans la vente exclusive de Dux, nous mettons en avant une opportunité unique de construction neuve à Lovran, près d'Opatija.
Il s'agit d'un appartement situé dans une rue calme au-dessus de la plage de Lovran avec vue panoramique sur la mer.
L'appartement se trouve dans un complexe clôturé avec style de vie boutique, - luxe, vue panoramique sur la mer, piscine, soleil, construction de qualité.
Dans une maison se trouvent deux appartements duplex.
Chaque unité possède son entrée privée et garantit un mode de vie sophistiqué.
L'appartement S1 se compose au rez-de-chaussée d'un salon qui communique avec la cuisine et la salle à manger, toilettes, dressing et buanderie.
Sur un.
Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires.
La terrasse offre une belle vue sur la mer.
Nous soulignons les hauts plafonds, les grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique vraiment magnifique sur la mer, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, la céramique de première classe, le parquet et la plomberie, les menuiseries en aluminium, la piscine chauffée, le jardin avec une riche horticulture, l'irrigation.
La microlocalisation est mentionnée dans le centre de trafic.
Le trajet jusqu'au centre d'Opatija prend 12 minutes en voiture.
C'est une opportunité idéale pour un investissement ou une vie sur la Riviera d'Opatija, parfaite pour un séjour personnel ou une location touristique de luxe.
Pour organiser une visite du bien, appelez un agent en toute confiance - une consultation en allemand est possible.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
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LOVRAN
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 071 €/m²
Surface habitable: 140 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia