In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare
OPATIJA, LOVRAN – lussuosa residenza con piscina privata e vista panoramica sul mare. Nella vendita esclusiva di Dux, offriamo un'opportunità unica per una nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija.
Si tratta di un appartamento situato in una tranquilla via sopra la spiaggia di Lovran con vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova all'interno di un complesso recintato con stile di vita boutique – lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di alta qualità. In una casa ci sono due appartamenti su due livelli.
Ogni unità ha il proprio ingresso privato e garantisce uno stile di vita sofisticato. L'appartamento S1 è composto al piano terra da un soggiorno che si apre sulla cucina e sulla zona pranzo, WC, guardaroba e lavanderia.
Al 1.
piano si trovano 3 camere da letto, bagni e un WC aggiuntivo.
La terrazza offre una splendida vista sul mare. Evidenziamo soffitti alti, grandi pareti di vetro da cui si gode una vista panoramica davvero maestosa sul mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramica di prima classe, parquet e sanitari, infissi in alluminio, piscina riscaldata, giardino con ricca horticultura, irrigazione. La microposizione è fantastica, il viaggio al centro di Lovran o alla prima spiaggia dura 5 minuti su una strada locale, mentre gli edifici si trovano sotto la suddetta strada in una via senza traffico, garantendo tranquillità.
Il viaggio al centro di Opatija è di 12 minuti in auto. Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere sulla Riviera di Opatija, adatta per soggiorni personali o per affitti turistici di lusso. Per concordare una visita all'immobile, chiamate l'agente di fiducia – è possibile una consulenza in lingua tedesca. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
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LOVRAN
850 000 € · 140 m²
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Somiglianza 100 %
LOVRAN
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Somiglianza 99 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 071 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Camere: 4 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia