In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare
OPATIJA, LOVRAN – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare. Nella vendita esclusiva di Dux, offriamo un'opportunità unica per una nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija.
Si tratta di un appartamento situato in una via tranquilla sopra la spiaggia di Lovran con vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova all'interno di un complesso recintato con stile di vita boutique – lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di alta qualità. In una casa ci sono due appartamenti duplex.
Ogni unità ha il proprio ingresso privato e garantisce uno stile di vita sofisticato. L'appartamento S2 si estende su due piani.
Al piano terra si trova un soggiorno open space che comunica con la cucina e la zona pranzo.
Qui sono presenti anche WC, guardaroba e lavanderia.
Al primo piano sono situate tre camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo.
Su entrambi i piani c'è una terrazza coperta da cui si gode una splendida vista sul mare.
All'appartamento appartengono due posti auto e una piscina privata, il che rappresenta un ulteriore vantaggio di questa proprietà. L'appartamento è venduto con la formula ‘chiavi in mano’, il che significa che è pronto per essere abitato.
Sottolineiamo alti soffitti, grandi pareti di vetro da cui si gode una vista panoramica davvero maestosa sul mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramica di prima classe, parquet e sanitari, infissi in alluminio, piscina riscaldata, giardino con ricca orticoltura, irrigazione.
La microposizione è fantastica, il tragitto fino al centro di Lovran o alla prima spiaggia dura 5 minuti su strada locale, mentre gli edifici si trovano sotto la suddetta strada in una via senza traffico, garantendo tranquillità.
Il viaggio verso il centro di Opatija è di 12 minuti in auto.
Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere sulla Riviera di Opatija, adatta per soggiorni personali o per affitti turistici di lusso.
Per fissare una visita alla proprietà, chiamate l'agente di fiducia – è possibile una consulenza in lingua tedesca.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Somiglianza 99 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 071 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia