Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt s vlastným parkoviskom
Predáme vynikajúci, vkusne zariadený a zachovalý malý byt v tichej časti Lovranu, s otvoreným výhľadom na Kvarner.
Byt sa nachádza vo veľmi kvalitnom a prehľadnom bytovom dome so 6 bytmi a pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne a otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou, obývačkou a priestrannou loggiou-balkónom. Nábytok je vyrobený na mieru, aby celý byt pôsobil ako harmonický celok a priestor bol maximálne využitý.
K bytu prislúcha priestranná komora na prízemí a parkovacie miesto v udržiavanej záhrade.
Všetky miestne atrakcie sú vzdialené pár minút chôdze.
Ideálna nehnuteľnosť pre milovníkov Opatijskej riviéry, ktorí hľadajú letné sídlo pripravené na nasťahovanie, ktorí tiež chcú férový pomer ceny a kvality.
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte makléra zodpovedného za túto nehnuteľnosť:
Irena Peloza, licencovaný agent
Dogma Opatija
+385913255502
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 136 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 728 €/m²–4 892 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Lovran 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 237 000 € · 44 m² 5 386 €/m² Podobnosť 91 % Lovran 228 500 € · 43 m² 5 314 €/m² Podobnosť 83 % LOVRAN 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 79 % LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 77 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

226 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

257917

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 226 000 € · Cena za m²: 5 136 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia